30.09.2024 16:20 Постановление от 30.09.2024 № 1788

  

 

администрация муниципального образования

«Вяземский район» смоленской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.09.2024 № 1788

 

О проведении открытого   конкурса по отбору управляющей организации для управления  многоквартирными домами

         На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75       «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», руководствуясь Уставом Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, Уставом муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области,

         Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области постановляет:

 

1. Провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (далее – открытый конкурс).

1.1. Уполномоченным органом по проведению открытого конкурса определить Администрацию муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

1.2. Установить срок подачи заявок на участие в открытом конкурсе: ежедневно с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, перерыв на обед с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, кроме праздничных и выходных дней,                      с 1 октября 2024 года по 31 октября 2024 года до 14 часов 00 минут.

1.3. Определить место подачи заявок на участие в открытом конкурсе: Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, Смоленская область, г. Вязьма, проезд 25 Октября, дом 4.

1.4. Определить место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе: Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, Смоленская область, г. Вязьма, проезд 25 Октября, дом 4, в 14 часов 00 минут 31 октября 2024 года.

1.5. Определить место, дату и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в открытом конкурсе: Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, Смоленская область,       г. Вязьма, проезд 25 Октября, дом 4, в 14 часов 00 минут 1 ноября 2024 года.

1.6. Определить место, дату и время проведения открытого конкурса: Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области: Смоленская область, г. Вязьма, проезд 25 Октября, дом 4, в 14 часов 00 минут 2 ноября 2024 года.

2. Определить состав и порядок работы конкурсной комиссии                     в соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 20.07.2023 № 1308 «О создании, утверждении и порядка работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами».

3. Утвердить прилагаемую конкурсную документацию по проведению открытого конкурса (далее – конкурсная документация).

4. Разместить извещение о проведении открытого конкурса в газете «Вяземский вестник» и в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

5. Разместить настоящее постановление на сайте Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

6. Разместить конкурсную документацию о проведении открытого конкурса на официальном Интернет сайте www.torgi.gov.ru.

7. Разместить информацию о результатах проведении открытого конкурса в газете «Вяземский вестник», в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, и сайте Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

8. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования на   официальном Интернет сайте www.torgi.gov.ru.        

9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области Прудникову А.О.

 

 

И.п. Главы муниципального образования

«Вяземский район» Смоленской области                                       О.М. Смоляков

 

 

УТВЕРЖДЕНА постановлением Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 30.09.2024 № 1788

 

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области

 

 

 

Организатор конкурса:

Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Вязьма

 2024 г.

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

ЧАСТЬ I. КОНКУРС
РАЗДЕЛ 1.1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
РАЗДЕЛ 1.2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
РАЗДЕЛ 1.3. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА
РАЗДЕЛ 1.4. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
1.4.1. ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
1.4.2. ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
1.4.3. ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО
РАЗДЕЛ 1.5. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
1.5.1. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ОБЪЕКТОВ КОНКУРСА
ЧАСТЬ II. ПРОЕКТ ДОГОВОРА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЧАСТЬ I. КОНКУРС

РАЗДЕЛ 1.1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

Конкурс -  форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший выполнить указанный в конкурсной документации перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс, за наименьший размер платы за содержание         и ремонт жилого помещения в течение установленного срока.

Предмет конкурса -  право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса.

Объект конкурса - общее имущество собственников помещений                         в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения -  плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого или нежилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Организатор конкурса - орган местного самоуправления.

Управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса.

Претендент - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе.

Участник конкурса - претендент, допущенный конкурсной комиссией               к участию в конкурсе.

 

 

 

РАЗДЕЛ 1.2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

 

1. Законодательное регулирование

 

1.1. Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии со  статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление жилищно-коммунальных услуг и порядок содержания общего имущества                             в многоквартирных домах, включая нормативные правовые акты Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области.

2. Предмет и объект конкурса

 

2.1. Конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом.

2.2. Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.

2.3. Предметом конкурса является право заключения договора управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса.

2.4. Конкурс является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Конкурсная комиссия

 

3.1. Решение о создании конкурсной комиссии принимается организатором конкурса.

3.2. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе           и проводит конкурс.

3.3. Организатор конкурса определяет состав и порядок работы конкурсной комиссии, назначает председателя комиссии.

3.4.  В состав конкурсной комиссии входит не менее 5 человек.

3.5. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, назначаемый организатором конкурса,         а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем конкурсной комиссии.

3.6. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос.

3.7. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии.

3.8. Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в ее заседании.

 

4. Извещение о проведении конкурса

 

4.1. Извещение о проведении конкурса размещается организатором конкурса на официальном сайте www.torgi.gov.ru не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

4.2. В извещении о проведении конкурса указывается следующее:

 - основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс;

- наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса и специализированной организации;

-  характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию     и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом (далее - работы и услуги);

-  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического        и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема      и количества работ и услуг;

-  перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

-  адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой организатором конкурса за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена;

- место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе;

-  место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие                   в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе;

- место, дата и время проведения конкурса;

-  размер обеспечения заявки на участие в конкурсе.

4.3. Размер обеспечения исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом устанавливается организатором конкурса в порядке, определенном постановлением Правительства РФ от 06.02.2006       № 75.

Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия и залог депозита.

Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом.

5. Требования к претендентам

 

5.1. К участию в конкурсе допускаются юридические лица                              и индивидуальные предприниматели, предоставившие документы                        в соответствии с требованиями конкурсной документации и соответствующие требованиям, предъявляемым к участникам конкурса, документально подтвердившие свое согласие с конкурсными условиями, подавшие заявку по форме, утвержденной организатором конкурса, не позднее даты, указанной        в извещении о проведении конкурса.

5.2. При проведении конкурса устанавливаются следующие требования         к претендентам:

- соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

-  в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо           в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

- деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии                                с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;

-  отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. При этом под кредиторской задолженностью в целях применения настоящего подпункта понимается совокупность обязательств претендента (краткосрочных и долгосрочных), предполагающих существующие в текущее время (неисполненные) ее обязательства в пользу другого лица (кредитора), включая обязательства по кредитам и займам, которые приводят к уменьшению балансовой стоимости активов претендента;

-  внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации;

-  отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода, подтвержденное актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу;

-  отсутствие у претендента задолженности по уплате административных штрафов за совершение правонарушений в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Требования, указанные в пункте 5.2 предъявляются ко всем претендентам. Организатор конкурса при проведении конкурса не вправе устанавливать иные требования к претендентам.

5.3. Документом, подтверждающим поступление обеспечения заявки на указанный расчетный счет, является выписка со счета организатора конкурса.

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе рассчитывается организатором конкурса и указывается в извещении о проведении конкурса            и информационной карте.

5.4. Настоящие требования предъявляются ко всем претендентам.

5.5. Проверка соответствия претендентов предъявляемым требованиям осуществляется конкурсной комиссией.

 

6. Основания для отказа в допуске к участию в конкурсе

 

6.1. Основаниями для отказа претендентам в допуске к участию                   в конкурсе являются:

- непредставление документов, определенных пунктом 11.2. настоящей конкурсной документации, либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 5.2 конкурсной документации;

- несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным пунктам 11.1. и 11.2 конкурсной документации.

6.2. В случае установления фактов несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам, установленным 5.2. конкурсной документации, конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

6.3. Отказ в допуске к участию в конкурсе по основаниям, не предусмотренным частью 6 настоящей конкурсной документации, не допускается.

 

7. Расходы на участие в конкурсе

 

7.1. Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой              и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора.

8. Отказ от проведения конкурса

 

8.1. В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений     в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

8.2. Если организатор конкурса отказался от проведения конкурса, то организатор конкурса в течение 2 рабочих дней с даты принятия такого решения обязан разместить извещение об отказе от проведения конкурса на официальном сайте.

8.3. В течение 2 рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса обязан направить или вручить под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомление об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений           (в случае если организатору конкурса известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса).

8.4. Организатор конкурса возвращает претендентам, участникам конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие              в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

 

9. Предоставление конкурсной документации  и организация осмотра объекта конкурса

 

9.1. Конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя:

9.1.1. Инструкцию участникам конкурса и информационную карту,                в которых содержится:

- размер обеспечения заявки на участие в конкурсе и реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие  в конкурсе;

- порядок проведения осмотров заинтересованными лицами                            и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров;

- срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (без установления организатором конкурса способа внесения управляющей организации собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения          и платы за коммунальные услуги);

- требования к участникам конкурса, установленные пунктом 5.2 конкурсной документации;

- срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договор управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств;

- требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом;

- срок начала выполнения управляющей организацией обязательств, возникших по результатам конкурса;

- размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств, реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом;

- порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом;

- формы и способы осуществления собственниками помещений                      в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом;

- срок действия договора управления многоквартирным домом, а также условия продления срока действия указанных договоров.

9.1.2. Проект договора управления многоквартирным домом.

9.1.3. Акт о состоянии общего имущества собственников помещений             в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, согласно Приложения № 1 к конкурсной документации;

9.1.4. Перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, по форме согласно Приложения № 2 к конкурсной документации;

9.1.5. Перечень выполнения дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений                    в многоквартирных домах, являющихся объектом конкурса

9.1.6. Форма заявки на участие в конкурсе согласно формы 1.4.2 Раздела 1.4 конкурсной документации.

9.2. Организатор конкурса размещает конкурсную документацию на официальном сайте одновременно с размещением извещения о проведении конкурса.

9.3. Организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления предоставляют такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.

 

10. Разъяснения положений и внесение изменений в конкурсную документацию

 

10.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса направляет разъяснения в письменной форме, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее чем за               2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

10.2. В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица это разъяснение размещается организатором конкурса на официальном сайте.  Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

10.3. Организатор конкурса по собственной инициативе или                        в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения      в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

 

11. Форма и порядок подачи и отзыва заявок на участие в конкурсе

 

11.1. Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной формой 1.4.2 Раздела 1.4 конкурсной документации.

Срок подачи заявок должен составлять не менее 25 дней. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. При подаче заявки на участие в конкурсе заинтересованное лицо дает согласие на включение его             в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в соответствии                  с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений    в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом,                   в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

11.2. Заявка на участие в конкурсе включает в себя:

11.2.1. Сведения и документы о претенденте:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

фамилию, имя, отчество (при наличии), данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

номер телефона;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному пунктом 5.2;

- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

- реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений        в многоквартирном доме, лицами, принявшими помещения, и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;

- согласие претендента на включение его в перечень организаций для управления многоквартирным домом.

            11.2.2. Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе              в письменной форме. Одно лицо вправе подать в отношении одного лота только одну заявку. Представление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнять обязательные работы и услуги за плату за содержание       и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса, а также предоставлять коммунальные услуги.

11.3. Все экземпляры заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки         и исправления в тексте не допускаются.

11.4. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в установленный срок и составленная в соответствии с условиями конкурсной документации, регистрируется организатором конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает расписку о получении такой заявки.

11.5. Претендент вправе изменить или отозвать заявку на участие                   в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.

11.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие               в конкурсе подана только одна заявка, она рассматривается в порядке, установленном пунктом 12 настоящей конкурсной документации.

          11.7. В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса и обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов, в этом случае размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не может превышать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, который устанавливается органом местного самоуправления              в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем в 1,5 раза.

 

12. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

 

12.1. Претенденты или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности изменить или отозвать поданные заявки,           а также подать заявку на участие в конкурсе взамен отозванной до начала процедуры вскрытия конвертов.

12.2. Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие       в конкурсе, которые поступили организатору конкурса.

12.3. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии) (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, сведения            и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной

• Постановление от 30.09.2024 № 1788 doc (884.50 KB) О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами