Постановления Администрации муниципального образования "Вяземский муниципальный округ" 2026
20.05.2026 14:06 Постановление от 18.05.2026 № 1064
Администрация муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ»
Смоленской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.05.2026 № 1064
Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, на территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации
от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области,Администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области постановляет:
1. Определить общество с ограниченной ответственностью «УК Дому-рад» (ООО «УК Дому-рад», ОГРН 1256700011369, ИНН 6700038593) временной управляющей организацией для многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, по адресам, указанным в приложении № 1.
2. Установить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1, согласно приложению № 2.
3. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1, определяется в соответствии с решением Вяземского окружного Совета депутатов Смоленской области № 6
от 25.02.2025 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области» 27 рублей 53 копейки за 1 квадратный метр.4. Установить, что деятельность общества с ограниченной ответственностью «УК Дому-рад» (ООО «УК Дому-рад», ОГРН 1256700011369, ИНН 6700038593) по управлению многоквартирными домами, указанными в приложении № 1, осуществляется до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом либо до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме, или по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», но не более одного года.
5. Определить, что предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в период управления обществом с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания» многоквартирными домами, указанными в приложении № 1, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б»
пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».6. Разместить настоящее постановление на сайте Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.
7. Семлевскому сельскому комитету Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
(Попова О.Е.) разместить настоящее постановление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в течение одного рабочего дня со дня его принятия.8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области Надточия И.И.
Глава муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ»
Смоленской области О.М. Смоляков
Приложение № 1
к постановлению Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
от 18.05.2026 № 1064
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
№ п/п
Адрес объекта
Год постройки
Число этажей
Число квартир
1
Смоленская область, Вяземский муниципальный округ, д. Поляново, ул. Гагарина, дом 4
1990
2
8
2
Смоленская область, Вяземский муниципальный округ, д. Поляново, ул. Гагарина, дом 6
1990
2
8
3
Смоленская область, Вяземский муниципальный округ, д. Поляново, ул. Молодежная, дом 2
1963
2
8
4
Смоленская область, Вяземский муниципальный округ, д. Поляново, ул. Молодежная, дом 3
1963
2
8
Приложение № 2
к постановлению Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
от 18.05.2026 № 1064
Перечень выполнения обязательных работ и услуг
по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
п/п
Наименование работ и услуг
Периодичность выполнения работ и оказания услуг
1
2
3
х
Услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, управлению многоквартирным домом
х
многоквартирный жилой дом
№ 4 по ул. Гагарина д. Поляново Вяземского муниципального округа Смоленской областих
многоквартирный жилой дом
№ 6 по ул. Гагарина д. Поляново Вяземского муниципального округа Смоленской областих
многоквартирный жилой дом
№ 2 по ул. Молодёжной д. Поляново Вяземского муниципального округа Смоленской областих
многоквартирный жилой дом
№ 3 по ул. Молодёжной д. Поляново Вяземского муниципального округа Смоленской областих
1.
Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
х
1.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирного дома
х
1.1.1.
Работы, выполняемые в отношении фундамента
х
1.1.1.1.
Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам.
Устранение выявленных нарушений.
2 раза в год
1.1.1.2.
Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:
- признаков неравномерных осадок фундаментов;
- коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами.
При выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций
2 раза в год
1.1.1.3
Проверка состояния гидроизоляции фундамента и систем водоотвода фундамента.
При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности
2 раза в год
1.1.2.
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами
х
1.1.2.1.
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения
2 раза в год
1.1.2.2.
Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями
2 раза в год
1.1.2.3.
Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них.
2 раза в год
1.1.2.3.
Устранение выявленных неисправностей
постоянно
1.1.3.
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен
х
1.1.3.1.
Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств
2 раза в год
1.1.3.2.
Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, крупноразмерных блоков
2 раза в год
1.1.3.3.
Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней
2 раза в год
1.1.3.4.
При выявлении повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
постоянно
1.1.4.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий
х
1.1.4.1.
Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний
2 раза в год
1.1.4.2.
Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыкания к стенам, отслоение защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит
2 раза в год
1.1.4.3.
Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями сборных железобетонного настила
2 раза в год
1.1.4.4.
Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое , целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнильюи жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями
2 раза в год
1.1.4.5.
Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)
2 раза в год
1.1.4.6.
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
постоянно
1.1.5
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий
х
1.1.5.1.
Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин
постоянно
1.1.5.2.
Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий
2 раза в год
1.1.5.3.
Выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания
2 раза в год
1.1.5.4.
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
постоянно
1.1.6.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши
х
1.1.6.1.
Проверка кровли на отсутствие протечек
2 раза в год
1.1.6.2.
Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше
2 раза в год
1.1.6.3.
Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока
2 раза в год
1.1.6.4.
Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов
2 раза в год
1.1.6.5.
Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке
2 раза в год
1.1.6.6.
Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек
постоянно
1.1.6.7.
Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий
постоянно в зимний период
1.1.6.8.
Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод
постоянно в весенний, летний и осенний период
1.1.6.9.
Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи
постоянно в весенний, осенний и зимний период
1.1.6.10.
Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами
2 раза в год
1.1.6.11.
Проверка и при необходимости восстановление антикоррозийного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей
- Постановление от 18.05.2026 № 1064 doc (228.50 KB) Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, на территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
Назад
Решаем вместеНе убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
17-18 ИЮЛЯ 2025 Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
