Постановления Администрации муниципального образования "Вяземский муниципальный округ" 2026
25.05.2026 13:58 Постановление от 21.05.2026 № 1068
Администрация муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ»
Смоленской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.05.2026 № 1068
Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования
Руководствуясь статьей 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2005 года № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области,
Администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области постановляет:
1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, разработанного обществом с ограниченной ответственностью «Открытая студия архитектуры и урбанистики», в следующем составе:
1.1. Основная часть. Расчётные показатели. Правила и область применения расчетных показателей (приложение № 1).
1.2. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования (приложение № 2).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вяземский вестник» и разместить на сайте Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.
Глава муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ»
Смоленской области О.М. Смоляков
Приложение № 1
к постановлению Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
от 21.05.2026 № 1068
Нормативы градостроительного проектирования
муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
Основная часть. Расчётные показатели
Правила и область применения расчетных показателей
г. Вязьма
2025 г.
Нормативы градостроительного проектирования
муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
Основная часть. Расчётные показатели
Правила и область применения расчетных показателей
2025 г.
2.1. Показатели численности населения 7
2.5. Расчетные показатели в области образования, в том числе дополнительного 26
2.7. Расчетные показатели в области физической культуры и спорта 30
2.9. Расчетные показатели в области содержания мест захоронения, организации ритуальных услуг 33
2.12. Показатели интенсивности использования производственных территорий 39
2.13. Показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий 40
2.14. Показатели в сфере охраны окружающей среды 41
Раздел I. Основная часть
1. Общие положения
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
НГП представляют собой стандарт качества жизнеустройства населения, выраженный в виде системы расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения.
НГП разработаны с учетом целей и задач социально-экономического развития, декларированных документами стратегического планирования, приоритетных программ и проектов Смоленской области, разработанных в целях реализации национальных целей и стратегических задач развития Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года № 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года», особенностей социально-экономического, градостроительного и инфраструктурного развития территории Смоленской области.
НГП разработаны с учетом Методических рекомендаций по подготовке нормативов градостроительного проектирования, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2021 года № 71, отраслевых методических рекомендаций федеральных органов исполнительной власти по планированию развития сети инфраструктурных объектов, регламентирующих общие правила расчета нормативов ресурсной обеспеченности населения.
В соответствии со статьей 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации НГП включают в себя:
1) основную часть, устанавливающую расчетные показатели (далее расчетные показатели), предусмотренные частями 1, 3 - 4.1 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;
3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.
Минимальные расчетные показатели применимы ко всей территории муниципального образования и принимаются в соответствии с таблицами Основной части настоящих Нормативов градостроительного проектирования.
Перечень областей и видов объектов местного значения, подлежащих нормированию, определен в соответствии с:
– вопросами местного значения и полномочиями, предусмотренными статьями 16, 16.1 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», отраслевыми федеральными законами;– Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 апреля 2025 года № 250/пр
«О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования»;– целесообразностью и достаточностью нормирования объектов местного значения;
– особенностями формирования и развития сети инфраструктурных объектов, сложившейся на территории муниципального образования;
– приоритетными направлениями социально-экономического развития Смоленской области, утвержденными документами стратегического планирования.
Расчетные показатели обеспеченности населения объектами местного значения выражены в виде:
– удельной мощности какого-либо вида инфраструктуры, приходящейся на единицу численности населения; в отдельных случаях показатель обеспеченности населения объектами выражен отношением количества объектов определенного типа к территории;
– удельного размера земельного участка, приходящегося на единицу мощности объекта определенного вида;
– интенсивности использования территории.
В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 23 апреля
2025 года № 250/пр «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования» в качестве расчетного показателя обеспеченности населения объектами благоустройства территории выступает минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования, в качестве расчетных показателей обеспеченности объектами в области автомобильных дорог – обеспеченность местами хранения индивидуального автотранспорта при объектах различного функционального назначения.Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения выражены в виде пешеходной и транспортной доступности.
Значения расчетных показателей установлены с учетом:
– природно-климатических условий;
– местной системы расселения;
– демографической ситуации и прогноза ее изменения;
– фактического уровня обеспеченности населения инфраструктурными объектами.
Расчетные показатели установлены дифференцированно по различным критериям:
1. Характер расселения – роль населенного пункта в системе расселения характеризует обязательный минимальный набор объектов обслуживания населения, а также накладывает дополнительную нагрузку на такие объекты.
2. Численность населения – расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения установлены в зависимости от численности населения населенных пунктов, входящих в состав муниципального округа.
3. Вид жилой застройки (индивидуальная жилая застройка, многоквартирная жилая застройка) определяет значение расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности.
По вопросам, не урегулированным в настоящих НГП, а также в РНГП Смоленской области, следует применять нормативные и нормативно-технические документы, действующие на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2002 года
№ 184-ФЗ «О техническом регулировании», иные федеральные нормативные правовые акты, а также нормативные правовые акты, действующие на территории Смоленской области.1.1. Перечень областей нормирования, для которых местными нормативами градостроительного проектирования установлены расчетные показатели
Области нормирования объектов местного значения:
а) автомобильные дороги местного значения и уличная сеть, транспортная инфраструктура, организация парковок;
б) организация транспортного обслуживания населения (общественный транспорт);
в) образование, в том числе дополнительное;
г) здравоохранение - в случае передачи соответствующих полномочий ОМСУ;
д) физическая культура и спорт;
е) культура и искусство, в том числе библиотечное обслуживание, организация музеев;
ж) содержание мест захоронения, организация ритуальных услуг;
з) организация строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства;
и) благоустройство территории, в том числе озеленение и создание общественных пространств.
- иные области в связи с решением вопросов местного значения.
1.2. Сведения о дифференциации (районировании) территории для целей применения расчетных показателей в виде перечня муниципальных образований (населенных пунктов, иных планировочных районов) относящихся к каждому из планировочных районов
В качестве факторов дифференциации проектируемой территории Смоленской области для установления значений расчетных показателей в типовых местных нормативах градостроительного проектирования Смоленской области определены:
- численность населения;
- статус муниципального образования;
- вид (категория) населенного пункта.
Дифференциация населенных пунктов муниципальных образований Смоленской области по численности населения
Таблица 1.
Группы населенных пунктов
Численность населения, тыс. человек
Городские населенные пункты
Сельские населенные пункты
Крупные
Свыше 250
Свыше 3
Большие
От 100 до 250
От 1 до 3
Средние
От 50 до 100
От 0,2 до 1
Малые
До 50
До 0,05
К городам районного значения относится город Вязьма, остальные населенные пункты муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области относятся к сельским населенным пунктам.
2. Расчетные показатели
2.1. Показатели численности населения
Таблица 2.
(исходный год)
2040 г.
(расчетный срок)
69166
н/д
* на основании Численности постоянного населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2025 года — М.: Росстат, 2025.
2.2. Показатели организации строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства (планировочной организации территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области)
2.2.1. Показатели в сфере жилищного обеспечения
На период до 2012 г. жилищное строительство в целом по области осуществлялось в соответствии с базовыми показателями, определенными ОЦП «Обеспечение населения Смоленской области доступным жильем и развитие жилищного строительства», в т.ч. с целью – достижение среднеобластного показателя жилищной обеспеченности в 25 м2/чел.*
На следующем этапе развития региона, в соответствии с положениями СТП, предполагалось к 2015 году достижение жилищной обеспеченности
в 28 кв. м/чел., планируемый показатель к 2025 году – 35 кв.м/чел., а к 2040 году – 36,6 кв. м/чел. При такой обеспеченности возможно достижение распространенного социального стандарта развитых зарубежных стран, когда количество комнат в жилом помещении для семьи К = (N+1), где N- количество членов семьи.*Расчет минимальной обеспеченности площадью на перспективу до 2040 года, представлен в таблице 2.
Таблица 3.
Наименование
Фактические отчетные данные за 2008 г., м2/чел
% роста
Расчетные периоды, м2/чел
2040 г.
Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью
23,9*
25,6**
-
30,4*
31,1**
* на основании Генерального плана Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, утвержденного Решением Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области №31 от 30.05.2017 г.
** дана расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых поме-щений, м2/чел на основании п. 1.5.3.3.3. (таблицы 76) Региональных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области», утвержденных Постановлением Администрации Смоленской области от 19.02.2019 № 45 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области» (УИН 66000000340105201902212).
https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/191249
2.2.2. Расчет плотности населения на территории муниципального образования (чел/га), по расчетным периодам
В последующем стратегия развитие жилищного строительства в муниципальном образовании «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области должна строиться на использовании благоприятных конъюнктурных факторов – близости к областному центру и г. Москва, наличию стабильного спроса на жилье со стороны жителей муниципального образования и внутри региональных мигрантов. Это позволит несколько увеличить прогнозный уровень жилищного строительства в муниципальном образовании по сравнению со среднеобластным и довести жилищную обеспеченность до 31,1 м2/чел. к 2040 г., с последующим спадом объемов жилищного строительства, вызванного насыщением рынка, неизбежным даже при наличии в современных условиях высокого спроса на жилье.
Плотность застройки по численности населения (при жилищной обеспеченности расчетного срока) 180 - 200 чел./га.*
Таблица 4.
Зона различной степени градостроительной ценности территории
Плотность населения на территории микрорайона, чел/га, при показателях жилищной обеспеченности, м2/чел.
25,6**
31,1
Фактические отчетные данные за 2015 г.
Расчетный период 2040 г.
Высокая
н/д*
150
Средняя
н/д*
50
Низкая
н/д*
25
** дана расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых поме-щений, м2/чел на основании п. 1.5.3.3.3. (таблицы 76) Региональных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области», утвержденных Постановлением Администрации Смоленской области от 19.02.2019 № 45 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области» (УИН 66000000340105201902212).
https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/191249
Решения Генерального плана по реорганизации территорий жилой застройки и новому жилищному строительству опираются на комплексный градостроительный анализ территории: градостроительная, историческая ценность среды и фонда, его техническое состояние и строительные характеристики, динамика и структура жилищного строительства.
- Многоэтажная секционная застройка – от 150 чел./га.
- Двух – трехэтажная секционная застройка в условиях реконструкции кварталов – до 50 чел./га;
- Усадебная застройка при участках в 10 – 15 соток – 25 чел./га.
Площадками для нового жилищного строительства служат площадки в существующих жилых кварталах с уплотнением существующей жилой застройки и, кроме того новые жилые кварталы в муниципальном образовании.
Мероприятия по развитию жилой застройки*
Приоритетной задачей жилищного строительства на расчетный срок является создание для всего населения муниципального образования комфортных условий проживания:
1. Обеспечить объемы жилищного строительства с увеличением общемуниципального показателя жилищной обеспеченности в среднем за период расчетного до 31,1 кв.м общей площади на человека в год;
2. Обеспечить посемейное расселение населения муниципального образования с предоставлением каждому члену семьи комнаты, а в жилых домах старых серий, где отношение общей площади и жилой составляет 1,5 и менее дополнительно одну комнату на семью;
3. Осуществить снос и реконструкцию ветхого жилого фонда со строительством преимущественно многоэтажных (среднеэтажных) жилых домов;
4. Обеспечить разнообразие типов застройки в районах нового жилищного строительства для реализации запросов всех слоев населения;
5. Способствовать переводу жилого фонда первых этажей жилых домов, выходящих на общегородские магистрали в нежилой с целью использования его для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения.
Наращивание жилого фонда муниципального образования происходит довольно высокими темпами. Основными источниками финансирования жилищного строительства будут средства населения, ипотечное кредитование, средства предприятий. За счет местного бюджета предлагается строительства социального жилья для льготных граждан.
Структура, качество и технические характеристики жилья должны соответствовать спросу и потребностям населения.
2.3. Расчетные показатели в области автомобильных дорог местного значения и уличной сети, транспортной инфраструктуры, организации парковок
Таблица 5.
Объекты в области автомобильных дорог местного значения и показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов
№ п/п
Наименование вида объекта
Тип расчетного показателя
Наименование расчетного показателя, единица измерения
Предельные значения расчетного показателя
1
- Постановление от 21.05.2026 № 1068 doc (1.02 MB) Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования
Назад
Решаем вместеНе убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
17-18 ИЮЛЯ 2025 Г. НИЖНИЙ НОВГОРОД
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
Услуги и сервисы
