Административные регламенты

30.01.2026 10:14 Постановление от 30.01.2026 № 150

Администрация муниципального образования

«Вяземский муниципальный округ»

Смоленской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.01.2026 № 150

Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,  Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47  «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденного постановлением Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области от 27.01.2025 № 68, Уставом муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области,

Администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области постановляет:

         1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции».

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вяземский вестник» и разместить на сайте Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области Прудникову А.О.

Глава муниципального образования

«Вяземский муниципальный округ»

Смоленской области                                                                               О.М. Смоляков

УТВЕРЖДЁН постановлением Администрации муниципального образования  «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области  от                        №

Административный регламент

Администрации муниципального образования

«Вяземский муниципальный округ»

Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги

«Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента

1.1. Настоящий Административный регламент «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу, или реконструкции» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области (далее - Администрация), в лице межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее – межведомственная комиссия).

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений, наниматели жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, либо уполномоченные ими в установленном законом порядке лица, а также органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции.

1.2.2. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться их законный представитель или их представитель по доверенности (далее - заявитель), выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

          

1.3. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам заявителя, определенным в результате анкетирования, проводимого органом, предоставляющим услугу (далее – управление ЖКХ), а также результата, за предоставлением которого обратился заявитель

1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги.

          1.3.2. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

1.3.3. Муниципальная услуга предоставляется заявителю в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги.

1.3.4. Вариант предоставления муниципальной услуги определяется исходя из установленных в соответствии с приложением № 1 к настоящему Административному регламенту признаков заявителя, а также из результата предоставления муниципальной услуги, за предоставлением которого обратился заявитель.

1.3.5. Признаки заявителя определяются путем профилирования, осуществляемого в соответствии с настоящим Административным регламентом.

1.3.6. Сведения о месте нахождения, графике работы, номерах контактных телефонов, адресах официальных сайтов и адресах электронной почты Администрации, структурных подразделений Администрации и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Место нахождения: 215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября,         д. 11,  каб. 104.

Администрация (структурное подразделение Администрации – организационный отдел) осуществляет прием заявлений от заявителей в соответствии со следующим графиком:

Вторник с 9-00 до 13-00, среда с 9-00 до 13-00.

Понедельник, четверг, пятница – не приемные дни.

Выходные дни - суббота и воскресенье.

Контактный телефон: (48131) 2-47-64, 2-49-14. Электронный адрес: office@admin-smolensk.ru

Адрес официального сайта: http: www vyazma.admin-smolensk.ru.

Структурное подразделение Администрации - Управление ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства (далее – Управление ЖКХ) осуществляет прием заявителей в соответствии со следующим графиком:

Вторник с 9-00 до 13-00, среда с 9-00 до 13-00.

Понедельник, четверг, пятница – не приемные дни.

Выходные дни - суббота и воскресенье.

Контактный телефон: (48131)2-49-14. Электронный адрес: jkh@admin-smolensk.ru

Место нахождения: 215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. Покровского,         д. 12, Управление ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства, каб. 1.

Адрес официального сайта: http: \\ www vyazma.admin-smolensk.ru

         Место нахождения Вяземского многофункционального центра - филиала Смоленского областного государственного учреждения «Многофункциональный центр»  (далее - МФЦ):  215110,  Смоленская область,  г. Вязьма,  ул. Парижской Коммуны, д. 13, тел. 8 (800) 100-19-01, +7 (48131) 2-35-70 - для справок, +7 (4812) 22-13-22 -  для предварительной записи .

Электронный адрес: mfc_vyazma@admin-smolensk.ru

График работы: Понедельник: 09:00 — 18:00, Вторник: 09:00 — 18:00, Среда: 09:00 — 20:00, Четверг: 09:00 — 18:00, Пятница: 09:00 — 18:00, Суббота: 08:00 — 17:00, Воскресенье: Выходной.

1.3.7. Информация о местах нахождения и графиках работы Администрации, структурных подразделений Администрации и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг размещается:

1) в табличном виде на информационных стендах Администрации;

2) на сайте Администрации в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»),

3) на  региональном портале государственных услуг (далее - РПГУ).

1.3.8. Размещаемая информация содержит также:

1) извлечения из нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;

2) текст настоящего Административного регламента с приложениями;

3) заявление по форме (приложение № 2 к Административному регламенту);

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

5) порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

6) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых Администрацией в ходе предоставления муниципальной услуги.

         1.3.9. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в форме индивидуального информирования и публичного информирования.

                1.3.10. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель указывает дату и входящий номер полученной при подаче документов расписки. В случае предоставления муниципальной услуги в электронной форме информирование заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется через Единый портал государственных услуг (далее – ЕГПУ), РПГУ, а также с использованием службы коротких сообщений операторов мобильной связи (при наличии).

1.3.11. При необходимости получения консультаций заявители обращаются в Администрацию, а также к специалистам МФЦ.

         1.3.12. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги могут осуществляться:

- в письменной форме на основании письменного обращения;

- при личном обращении;

- по телефону (8(48131)2-49-14;

- по электронной почте (jkh@admin-smolensk.ru ).

Все консультации являются бесплатными.

         1.3.13. Требования к форме и характеру взаимодействия специалистов Администрации, предоставляющих услугу, а также специалистов МФЦ:

- консультации в письменной форме предоставляются должностными лицами Администрации либо специалистами МФЦ на основании письменного запроса заявителя, в том числе поступившего в электронной форме, в течение 30 дней после получения указанного запроса;

- при консультировании по телефону специалист Администрации, предоставляющей услугу, а также специалист МФЦ представляются, назвав свою фамилию имя, отчество, должность, предлагают представиться собеседнику, выслушивают и уточняют суть вопроса. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат;

- по завершении консультации специалист Администрации, предоставляющий услугу, а также специалист МФЦ должны кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые следует предпринять заявителю;

- специалист Администрации, предоставляющий услугу, а также специалист МФЦ при ответе на телефонные звонки, письменные и электронные обращения заявителей обязаны в максимально вежливой и доступной форме предоставлять исчерпывающую информацию.

1.3.14. Входы в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ для инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

Для оказания услуги инвалидам и другим маломобильным группам населения при входе в здание Администрации оборудован пандус, соответствующий всем необходимым требованиям для указанных групп населения.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги: «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией  муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области в лице межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее также – Комиссия), сформированной в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом,  утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).

2.2.2. Состав Комиссии, утверждается распоряжением Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области. В состав комиссии входят представители следующих организаций и учреждений:

- Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области;

- Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (по согласованию);

- территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Смоленской области в Вяземском, Темкинском, Угранском, Гагаринского, Сычевского, Новодугинского районах  (по согласованию);

         - Вяземского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (по согласованию);

         - представители Администрации.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие Комиссией одного из следующих решений:

         - о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

         - о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

         - о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

         - об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

         - о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

         - о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

         - об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

 2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается принятием одного из вышеперечисленных решений и оформляется в виде заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - заключение) по форме согласно приложению № 4 к Административному регламенту. В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по форме согласно приложению № 3 к Административному регламенту.

2.3.3. Из-за отсутствия информационной системы реестровая запись  результата оказания услуги не формируется.

2.3.4. Результат предоставления муниципальной услуги может быть получен:

- в уполномоченном органе местного самоуправления на бумажном носителе при личном обращении;

- в МФЦ на бумажном носителе при личном обращении;

- почтовым отправлением.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, -30 календарных дней с даты регистрации поступления запроса (заявления, обращения) и комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Администрации.

2.4.2. При направлении заявителем заявления и копий всех необходимых документов, предоставляемых заявителем, по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации).

2.4.3. При направлении заявления и всех необходимых документов, предоставляемых заявителем, в электронном виде срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации), либо по дате регистрации в ведомственной информационной системе (при наличии таковой), о чем заявитель получает соответствующее уведомление через ЕГПУ, РПГУ.

При принятии комиссией решения о необходимости проведения обследования многоквартирных домов специализированной организацией комиссия рассматривает полученное заключение в течение 30 календарных дней со дня его получения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения и принимает решение в установленном им порядке.

2.4.5. Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, - не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения в соответствии с пунктом 3.1.25. настоящего Административного регламента.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

 

         Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

– Жилищным кодексом Российской Федерации;

– Градостроительным кодексом Российской Федерации;

– Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ);

– Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

– Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (далее – Федеральный закон № 63-ФЗ);

– Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006      № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

– распоряжением Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области от 09.01.2025 № 294 «Об утверждении перечня массовых социально значимых услуг, предоставляемых Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области и ее структурными подразделениями, подлежащих переводу в электронный формат на территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области;

– Уставом муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области;

– настоящим Административным регламентом.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

         2.6.1. Для  предоставления  муниципальной услуги  заявители, указанные в пунктах  1.2.1,  1.2.2. подраздела  1.2.  раздела 1 настоящего  Административного регламента,  предоставляют в межведомственную комиссию по месту нахождения помещения, следующие документы:

1) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме согласно приложению № 2 к Административному регламенту;

2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

         3) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

         4) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

         5) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;

         6) заявления, письма, жалобы на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя;

         7) копию документа, удостоверяющего личность;

8) копию документа, подтверждающего полномочия, в случае если обратился представитель заявителя.

2.6.2. Если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, документом, необходимым для предоставления муниципальной услуги, является заключение (акт)  этого органа, после рассмотрения которого, предлагается собственнику помещения представить вышеуказанные документы.

 В случае если Комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, не требуется.

Постановление от 30.01.2026 № 150 docx (97.07 KB) Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции»