Проекты административных регламентов
17.10.2025 16:26 Проект 77
администрация муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ» смоленской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ______________№__________
Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)»
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в соответствии с распоряжением Администрации Смоленской области от 08.07.2021 № 1298-р/адм «Об утверждении перечня массовых социально значимых государственных и муниципальных услуг, подлежащих переводу в электронный формат на территории Смоленской области», Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденным постановлением Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области от 27.01.2025 № 68,
Администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)».
2. Признать утратившими силу постановления Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области:
- от 06.10.2017 № 2039 «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области»;
- от 26.07.2021 № 992 «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области»«;
- от 01.12.2022 № 2065 «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 06.10.2017 № 2039».
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вяземский вестник» и разместить на сайте Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области Лосева В.Г.
И.п. Главы муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ»
Смоленской области А.О. Прудникова
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области
от _____________№ ______
Административный регламент
Администрации муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ» Смоленской
области по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)»
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования Административного регламента предоставления муниципальной услуги
1.1.1. Административный регламент Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» (далее – Административный регламент) устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по запросу (заявлению) физического лица либо его представителя, по оформлению договоров на безвозмездную передачу жилых помещений на территории муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан.
1.1.2. Настоящий Административный регламент регулирует отношения, возникающие на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
1.1.3. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация) через управление имущественных отношений Администрации (далее – Управление).
1.2. Круг Заявителей
1.2.1. Заявителями на получение муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (далее – заявитель).
1.2.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 1.2.1. настоящего Административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее – представитель).
Представитель заявителя предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).
1.3. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам заявителя, определенным в результате анкетирования, проводимого органом (далее – управление имущественных отношений), а также результата, за предоставлением которого обратился заявитель
1.3.1. Муниципальная услуга, а также результат, за предоставлением которого обратился заявитель (далее - услуга), должны быть предоставлены заявителю в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги (далее - вариант).
Вариант, в соответствии с которым заявителю будут предоставлены муниципальная услуга и результат, определяется в соответствии с Административным регламентом, исходя из признаков заявителя и показателей таких признаков.
1.3.2. Профилирование заявителя
Вариант предоставления муниципальной услуги определяется путем анкетирования заявителя в Администрации, в Многофункциональном центре, а также посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг.
На основании ответов заявителя на вопросы анкетирования определяется вариант предоставления муниципальной услуги.
1.3.3. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
- непосредственно при личном приеме заявителя в Администрацию муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области или многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг;
2) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
- Управлением имущественных отношений, расположенным по адресу: улица 25 Октября, дом № 11, кабинет № 311, кабинет № 411, город Вязьма, Смоленская область, 215110.
График работы:
Понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00;
Суббота и воскресенье - выходные дни.
Справочные телефоны: 8(48131) 4-22-43; 8(48131) 2-37-91.
График приема граждан (заявителей) специалистом Управления по вопросам приватизации жилых помещений, обеспечивающим исполнение муниципальной услуги:
- понедельник и среда, с 9-00 час. до 11-00 час.;
- четверг, с 14-30 час. до 16-30 час;
- пятница и вторник – не приемные дни (обработка поступившей документации);
- Многофункциональным центром (далее - МФЦ), расположенным по адресу: улица Парижской Коммуны, дом 13, город Вязьма, Смоленская область, 215110, телефон 8(48131) 2-35-70.
3) письменно, в том числе посредством электронной почты Администрации (office@admin-smolensk.ru), Управления (uio@admin-smolensk.ru).
4) посредством размещения в открытой и доступной форме информации
в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (https://www.gosuslugi.ru/) (далее – ЕПГУ), на сайте Администрации (http://vyazma.admin-smolensk.ru), публикации информационных материалов в СМИ;
5) посредством размещения информации на информационных стендах Администрации или многофункционального центра.
1.3.4. Информирование осуществляется по вопросам, касающимся
способа подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги:
- при личном обращении, каб. № 411 (Управление);
- при личном обращении в многофункциональный центр.
1.3.5. Документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги в Управление или многофункциональный центр :
- обращение с заявлением согласно Приложения № 1 настоящего Административного регламента;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению на приватизацию жилого помещения согласно Приложения № 2 настоящего Административного регламента.
1.3.6. В случае предоставления муниципальной услуги в электронной форме информирование заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется через Единый портал Росреестра.
1.3.7. Получение информации по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
При устном обращении заявителя (лично или по телефону) должностное лицо Администрации, работник многофункционального центра, осуществляющий консультирование, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Если должностное лицо Администрации не может самостоятельно дать ответ, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно будет получить необходимую информацию.
Если подготовка ответа требует продолжительного времени, он предлагает Заявителю один из следующих вариантов дальнейших действий:
- изложить обращение в письменной форме;
- назначить другое время для консультаций.
Должностное лицо Администрации не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги, и влияющее прямо или косвенно на принимаемое решение.
Продолжительность информирования по телефону не должна превышать 10 минут.
Информирование осуществляется в соответствии с графиком приема граждан.
1.3.8. По письменному обращению должностное лицо Администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подробно в письменной форме разъясняет гражданину сведения по вопросам, указанным в пункте 1.3. настоящего Административного регламента в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 59-ФЗ).
1.3.9. На ЕПГУ размещаются сведения, предусмотренные Положением о федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 года
№ 861.
Доступ к информации о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.
1.3.10. На сайте Администрации, на стендах в местах предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, и в многофункциональном центре размещается следующая справочная информация:
- о месте нахождения и графике работы Администрации и его структурных подразделений, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а также многофункциональных центров;
- справочные телефоны структурных подразделений Администрации, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора (при наличии);
- адрес официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи Администрации в сети «Интернет».
1.3.11. В залах ожидания Администрации размещаются нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления муниципальной услуги, в том числе Административный регламент, которые по требованию заявителя предоставляются ему для ознакомления.
1.3.12. Размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах в помещении многофункционального центра осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между многофункциональным центром и Администрацией с учетом требований к информированию, установленных Административным регламентом.
1.3.13. Информация о ходе рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги и о результатах предоставления муниципальной услуги может быть получена заявителем (его представителем) в личном кабинете на ЕПГУ, а также в соответствующем структурном подразделении Администрации при обращении заявителя лично, по телефону посредством электронной почты.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Наименование муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области через структурное подразделение - Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги Администрация использует виды сведений владельцев (поставщиков) видов сведений, посредством Федеральной государственной информационной системы «Единая система межведомственного электронного взаимодействия» (далее – СМЭВ):
- Сведения о регистрационном учете по месту жительства или месту пребывания - Министерство внутренних дел Российской Федерации;
- Сведения о лицах, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства, а также состоящих на миграционном учёте, совместно по одному адресу - Министерство внутренних дел Российской Федерации;
- Предоставление из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния по запросу сведений о рождении – Федеральная налоговая служба;
- Сведения о действительности Паспорта Гражданина Российской Федерации – Министерство внутренних дел Российской Федерации;
- О соответствии фамильно-именной группы, даты рождения, пола и
страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) - Пенсионный фонд Российской Федерации;
- Сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о перемене фамилии, имени, отчества – Федеральная налоговая служба;
- Сведения о наличии приватизируемого жилого помещения в реестре государственной собственности – орган государственной власти (местного самоуправления), ответственный за ведение реестра муниципальной собственности;
- Сведения, подтверждающие, что ранее право заявителя на приватизацию не было использовано - орган государственной власти (местного самоуправления), осуществляющий заключение договора на приватизацию;
- Документы, подтверждающие право заявителя на пользование жилым помещением - орган государственной власти (местного самоуправления), ответственный за предоставление жилых помещений на условиях найма из муниципальной собственности;
- Соглашение о расторжении договора передачи жилого помещения в собственность граждан - орган государственной власти (местного самоуправления), осуществляющий заключение договора на приватизацию.
2.2.3. При предоставлении муниципальной услуги Администрации запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является один из следующих документов:
1) Решение о заключении договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с приложением проекта договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в форме электронного документа, подписанного усиленной электронной подписью;
2) Решение о заключении договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с приложением подписанного проекта договора о передаче жилого помещения в собственность граждан на бумажном носителе предоставляется в случае, если в обращении заявителя указана такая форма получения муниципальной услуги;
3) Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Документом, содержащим решение о предоставлении муниципальной услуги, на основании которого заявителю предоставляются результаты, является правовой акт Администрации, содержащий такие реквизиты, как номер и дата.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Администрация в течение срока предоставления муниципальной услуги определенного в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Администрации, направляет заявителю способом указанном в заявлении один из результатов, указанных в пункте 2.3 Административного регламента.
2.4.2. Органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления может быть предусмотрено оказание муниципальной услуги в иной срок, не превышающий установленный Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1.
2.4.3. В случае подачи документов в многофункциональный центр срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в Администрацию документов из МФЦ.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
2.5.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
- Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»;
- Устав муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предъявляет следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2П;
- свидетельство о рождении (для граждан, не достигших 14-летнего возраста);
2) документы, подтверждающие полномочия заявителя - представителя получателя результата предоставления муниципальной услуги:
- доверенность;
- акт о назначении опекуном;
- акт о назначении попечителем;
- удостоверение опекуна;
- удостоверение попечителя;
- акт (решение) о помещении (устройстве) под надзор недееспособных или не полностью дееспособных граждан, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- учредительные документы юридического лица;
- акт (решение) о назначении руководителя юридического лица;
- акт (решение) о возложении обязанностей на период временного отсутствия руководителя юридического лица.
2.6.2. Для предоставления муниципальной услуги заявитель:
- Должен представить самостоятельно следующие документы:
1) Заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно Приложению № 1 к настоящему Административному регламенту и перечень документов, прилагаемых к заявлению на приватизацию жилого помещения согласно Приложения № 2 к настоящему Административному регламенту.
В случае направления заявления посредством ЕПГУ формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.
В заявлении также указывается один из следующих способов направления результата предоставления муниципальной услуги:
- в форме электронного документа в личном кабинете на ЕПГУ;
- дополнительно на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа в Администрации, многофункциональном центре.
2) документы, подтверждающие право граждан на пользование жилым помещением:
- договор социального найма на жилое помещение с решением о предоставлении жилого помещения, а в случае его отсутствия:
- копию вступившего в законную силу решения суда (при наличии);
3) документы, подтверждающие однократность участия в приватизации:
- документы, содержащие сведения о месте жительства получателя результата предоставления муниципальной услуги за период с 04.07.1991 (получение выписок из домовых книг и справок о проживающих у уполномоченных лиц и организаций независимо от форм собственности, ответственных за их выдачу, со всех мест жительства заявителя за период с июля 1991 года);
- сведения со всех мест жительства о неиспользовании получателями результата предоставления муниципальной услуги права на приватизацию жилья (справки органов технической инвентаризации со всех мест жительства, содержащие сведения о неиспользовании заявителями права на приватизацию жилья с июля 1991 года по дату подачи заявления включительно);
4) документы органов опеки и попечительства (в предусмотренных законом случаях):
- предварительное разрешение органов опеки и попечительства на передачу в собственность несовершеннолетних в возрасте до 14 лет жилых помещений, в которых проживают исключительно данные несовершеннолетние;
- согласие органов опеки и попечительства на передачу в собственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет жилых помещений, в которых проживают исключительно данные несовершеннолетние;
5) заявление об отказе от своего права на участие в приватизации (письменное согласие, заверенное надлежащим образом (нотариально), совместно проживающих с нанимателем членов его семьи, но не изъявивших желание участвовать в приватизации жилого помещения) и о согласии на участие в приватизации иных совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
В случае направления заявления через Единый портал требуется предоставить нотариально удостоверенный отказ от своего права на участие в приватизации и нотариально удостоверенное согласие на участие в приватизации иных совместно проживающих совершеннолетних членов семьи;
6) заявление о согласии на обработку персональных данных.
2.6.3. Вправе представить самостоятельно следующие документы:
1) сведения о нахождении жилого помещения в муниципальной собственности (выписка из реестра муниципального имущества);
2) сведения о том, что приватизируемое жилое помещение не является ветхим, аварийным;
3) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма на жилое помещение с решением о предоставлении жилого помещения);
4) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие описание приватизируемого жилого помещения (в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости или выписки из ЕГРН).
2.6.4. Основной документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя (паспорт гражданина Российской Федерации) предоставляется в случаях обращения заявителя без использования ЕПГУ.
В случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя, проверяются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА) и могут быть проверены путем направления запроса с использованием СМЭВ.
2.6.5. В случае, если заявление подается представителем, дополнительно предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
Документ, подтверждающий полномочия заявителя должен быть выдан нотариусом и подписан усиленной квалификационной электронной подписью нотариуса.
2.6.6. Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, лица, уполномоченного в установленном порядке члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении (нотариально удостоверенная доверенность), законного представителя лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных/ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оформленные в установленном порядке и подтверждающие полномочия представителя заявителя по предоставлению документов для подписания Договора передачи в порядке приватизации занимаемых гражданами жилых помещений (далее - договор передачи), получению договора передачи.
2.6.7. Вступившее в законную с
- Проект 77 docx (119.52 KB) Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)»
Решаем вместеНе убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
