Проекты административных регламентов

15.12.2025 16:47 Проект 94

ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВЯЗЕМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ»

СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от _____________  №  ________

Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Федеральным Законом Российской Федерации                            от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, постановлением Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области от 27.01.2025 № 68 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг»,

Администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

2. Признать утратившими силу постановления Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области

- от 05.08.2021 № 1085 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

- от 13.07.2023 № 1277 «О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вяземский вестник» и  разместить на сайте Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области Лосева В.Г.

Глава муниципального образования

«Вяземский муниципальный

округ» Смоленской области                                                           О.М. Смоляков

                                                                                   УТВЕРЖДЕН:

                                                                                   постановлением Администрации

                                                                                   муниципального образования

                                                                                   «Вяземский муниципальный

                                                                                   округ» Смоленской области

                                                                                   от____________№________

Административный регламент

Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области  по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

1. Общие положения

1. Предмет регулирования Административного регламента

1.1.1. Настоящий Административный регламент Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет стандарт, сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предварительному согласованию предоставления земельного участка (далее – Административный регламент) разработан Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация).

Действие настоящего Административного регламента распространяется на земли и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых переданы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, органу местного самоуправления.

1.2. Круг заявителей

1.2.1 Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические или юридические лица (далее – заявитель).

1.2.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, могут предоставлять их уполномоченные представители, полномочия которых должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, либо представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (далее - представитель).

1.3. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам заявителя, определенным в результате анкетирования, проводимого органом, предоставляющим услугу, а также результата, за предоставлением которого обратился заявитель

        

1.3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителю в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги. Вариант предоставления муниципальной услуги определяется исходя из признаков заявителя, а также из результата предоставления муниципальной услуги, за предоставлением которого обратился заявитель. Признаки заявителя определяются путем профилирования, осуществляемого в соответствии с настоящим Административным регламентом.

1.3.2. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются в Администрацию, структурное подразделение Администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги – управление по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский муниципаьный округ» Смоленской области (далее – управление) или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ):

         - лично;

         - по телефонам;

         - в письменном виде.

         1.3.3. Место нахождения Администрации: Российская Федерация Смоленская область, город Вязьма, улица 25 Октября, дом 11.

Почтовый адрес Администрации (для направления документов и письменных обращений): 215110, Смоленская область, город Вязьма, улица 25 Октября, дом 11.

         Контактные телефоны: 8(48131) 2-48-30, 8(48131) 2-48-14.

         Сайт Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://vyazma.admin-smolensk.ru/ (далее – сеть «Интернет):

         Электронный адрес в сети «Интернет»: office@admin-smolensk.ru

         График (режим) работы Администрации:

         понедельник - пятница с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.;

         перерыв на обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

         Выходные дни: суббота, воскресенье.

         Прием посетителей осуществляется в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.

         Местонахождение управления: 215110, Смоленская область, город Вязьма, улица Парижской Коммуны, дом 13.

         Электронный адрес: uaz@admin-smolensk.ru

         Телефон для справок: 8(48131) 2-48-30.

         График работы:

         понедельник - пятница с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.;

         перерыв на обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

         Выходные дни: суббота, воскресенье.

         1.3.4. Информация об услуге размещается:

         - в табличном виде на информационных стендах управления;

         - на сайте Администрации: https://vyazma.admin-smolensk.ru/ в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»);

         - в средствах массовой информации: в газете «Вяземский вестник»;

         - в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (электронный адрес: http://www.gosuslugi.ru) (далее – ЕПГУ), а также посредством региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области» (электронный адрес: http://pgu.admin-smolensk.ru) (далее - Региональный портал).

         1.3.5. Размещаемая информация содержит:

         - извлечения из нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и условия предоставления услуги;

         - порядок обращения за получением услуги;

         - перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

         - сроки предоставления услуги;

         - текст настоящего Административного регламента;

         - блок-схему предоставления услуги;

         - порядок информирования о ходе предоставления услуги;

         - порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых специалистами Администрации, управления в ходе предоставления услуги;

         - информацию об Администрации, управления с указанием их места нахождения, контактных телефонов, адресов электронной почты, адресов сайтов в сети «Интернет».

         1.3.6. Для получения информации по вопросам предоставления услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в управление и указывает дату и входящий номер полученной при подаче документов расписки. В случае предоставления услуги в электронной форме информирование заявителя о ходе предоставления услуги осуществляется через Региональный портал и/или ЕПГУ.

         1.3.7. При необходимости получения консультаций Заявители обращаются к специалистам управления. Консультации по процедуре предоставления услуги осуществляются:

         - в письменной форме на основании письменного обращения;

         - при личном обращении;

         - по телефону 8(48131) 2-48-30;

         - по электронной почте.

         Все консультации являются бесплатными.

         1.3.8. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц Администрации и специалистов управления с Заявителями:

         - консультации в письменной форме предоставляются должностными лицами Администрации, специалистами управления на основании письменного запроса Заявителя, в том числе поступившего в электронной форме, в течение 8 дней после получения указанного запроса;

         - при консультировании по телефону должностное лицо Администрации, специалист управления представляется, назвав свою фамилию имя, отчество, должность, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат;

         - по завершении консультации, специалист управления должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые следует предпринять Заявителю;

         - должностные лица Администрации, специалист управления при ответе на телефонные звонки, письменные и электронные обращения заявителей обязаны в максимально вежливой и доступной форме предоставлять исчерпывающую информацию.

        

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги - «Предварительное согласование предоставления земельного участка».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области в лице структурного подразделения управления по архитектуре и землеустройству Администрации.

2.2.2. В предоставлении муниципальной услуги принимает участие МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ.

2.2.3. При предоставлении муниципальной услуги Администрация, МФЦ в целях получения документов (сведений, содержащихся в них), необходимых для предоставления муниципальной услуги, взаимодействует с:

- Управлением Федеральной налоговой службы по Смоленской области в целях получения выписок из Единого государственного реестра юридических лиц и выписок из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с целью получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельные участки или уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельные участки;

- филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области с целью получения кадастровых паспортов земельных участков, кадастровых выписок о земельных участках, кадастровых планов территорий;

- органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства на территории Смоленской области с целью получения выписки из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающей отнесение объекта к объектам регионального значения при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2.4. При получении муниципальной услуги заявитель взаимодействует с кадастровым инженером в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007              № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в целях подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

2.2.5. При предоставлении муниципальной услуги Администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие одного из следующих решений:

- решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.3.2. В случае принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка процедура предоставления муниципальной услуги завершается выдачей заявителю решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка процедура предоставления муниципальной услуги завершается выдачей заявителю решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием причин отказа.

2.3.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть передан заявителю в очной или заочной форме, в одном или нескольких видах (бумажном, электронном).

2.3.4. При очной форме получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в Администрацию или в МФЦ лично. При обращении в Администрацию или в МФЦ заявитель предъявляет паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

2.3.5. При очной форме получения результата предоставления муниципальной услуги заявителю выдается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием причин отказа, подписанные Главой муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Глава муниципального образования).

2.3.6. При заочной форме получения результата предоставления муниципальной услуги решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием причин отказа, подписанные Главой муниципального образования, направляются заявителю по почте (заказным письмом) на адрес заявителя, указанный в заявлении.

2.3.7. При заочной форме получения результата предоставления муниципальной услуги в электронном виде документ, заверенный электронной подписью Главы муниципального образования, направляется в личный кабинет заявителя посредством ЕПГУ.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, составляет 20 календарных дней со дня получения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.4.2. При направлении заявителем заявления и всех необходимых документов, предоставляемых заявителем, по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации).

2.4.3. При направлении заявления и всех необходимых документов, предоставляемых заявителем в электронном виде либо через МФЦ, срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты их поступления в Администрацию (по дате регистрации), либо от даты регистрации в ведомственной информационной системе (при наличии таковой), о чем заявитель получает соответствующее уведомление через ЕПГУ, а также с использованием службы коротких сообщений операторов мобильной связи (при наличии).

2.4.4. В случае если на дату поступления в Администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – схема расположения земельного участка), на рассмотрении Администрации находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Администрация принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю способами, указанными в пункте 2.3.3. Административного регламента.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147);

Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (Парламентская газета, 2011, 8 - 14 апреля; Российская газета, 2011, 4 июля; 2012, 13 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 14, ст. 1668; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 3 июля 2013 года, № 0001201307030046; Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 27, ст. 3477; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 12 марта 2014 года, № 0001201403120011; 30 июня 2014 года, № 0001201406300018; 30 декабря 2015 года,                                                    № 0001201512300069);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 28 февраля 2015 года, № 0001201502280007) (далее – Приказ Минэкономразвития от 12.01.2015 № 1);

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право зак

• Проект 94 docx (152.22 KB) Об утверждении Административного регламента Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»