ИЗВЕЩЕНИЕ
ИЗВЕЩЕНИЕ
(информационное сообщение)
Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение о торгах публикуется на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги).
1. Организатор аукциона - комитет имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (далее - Продавец), 215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11, контактный телефон (8-48131) 4-22-43, (8-48131) 2-37-91, адрес электронной почты kio@vyazma.ru, официальный сайт Продавца: http://vyazma.admin-smolensk.ru.
2. Дата проведения аукциона 25 мая 2023 года в 10 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «20» апреля 2023 года в 08 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – «20» мая 2023 года в 17 часов 00 минут.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru
Дата определения участников аукциона (дата окончания рассмотрения заявок) – «23» мая 2023 года в 10 часов 00 минут.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится по месту нахождения организатора аукциона: 215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11, здание Администрации.
3. Способ проведения торгов - аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене.
3.1. Место и порядок проведения аукциона – электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ» размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Оператор имеет право взимать с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, плату оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564).
Контактная информация по Оператору:
адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23
контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99
адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда
и продажа прав») электронной платформы http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
4. Предмет аукциона - право заключения договора аренды земельного участка (определения ежегодного размера арендной платы):
4.1. ЛОТ № 1:
право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0060201:506, площадь 3330 кв.м, местоположение: Смоленская область, Вяземский район, Семлевское сельское поселение, д. Семлево, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
4.1.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 13.01.2023 № 25.
4.1.2. Земельный участок не обременен правами других лиц.
4.1.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (земельного участка) устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3,0 м и 5,0 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 % (Письмо комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 04.10.2022 № 822/04-11).
4.1.4. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка) к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления ст. Семлево. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 11,0 км. ГРС: Вязьма (Информация, выданная филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 05.10.2022 № 24-4-4/575).
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 05.10.2022 № 880).
Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов.
Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
4.2. ЛОТ № 2:
право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0060201:507, площадь 3422 кв.м, местоположение: Смоленская область, Вяземский район, Семлевское сельское поселение, с. Семлево, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
4.2.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 13.01.2023 № 27.
4.2.2. Земельный участок не обременен правами других лиц.
4.2.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (земельного участка) устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3,0 м и 5,0 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 % (Письмо комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 04.10.2022 № 821/04-11).
4.2.4. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка) к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления ст. Семлево. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 11,0 км.ГРС: Вязьма (Информация, выданная филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 05.10.2022 № 24-4-4/575).
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 05.10.2022 № 875).
Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов.
Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
4.3. ЛОТ № 3:
право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0060302:508, площадь 19987 кв.м, местоположение: Смоленская область, Вяземский район, Семлевское сельское поселение, с. Семлево, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
4.3.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 13.01.2023 № 29.
4.3.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (земельного участка) устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3,0 м и 5,0 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 % (Письмо комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 05.10.2022 № 827/04-11).
4.3.3. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка) к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления ст. Семлево. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 11,0 км. ГРС: Вязьма (Информация, выданная филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 05.10.2022 № 24-4-4/575).
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 05.10.2022 № 883).
Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов.
Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
4.4. ЛОТ № 4:
право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0060302:509, площадь 20000 кв.м, местоположение: Смоленская область, Вяземский район, Семлевское сельское поселение, с. Семлево, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
4.4.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 13.01.2023 № 28.
4.4.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (земельного участка) устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3,0 м и 5,0 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 % (Письмо комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 05.10.2022 № 828/04-11).
4.4.3. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка) к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления ст. Семлево. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 11,0 км. ГРС: Вязьма (Информация, выданная филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 05.10.2022 № 24-4-4/575).
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 05.10.2022 № 884).
Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов.
Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
4.5. ЛОТ № 5:
право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0060302:510, площадь 19995 кв.м, местоположение: Смоленская область, Вяземский район, Семлевское сельское поселение, с. Семлево, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
4.5.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 13.01.2023 № 26.
4.5.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (земельного участка) устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3,0 м и 5,0 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 % (Письмо комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 05.10.2022 № 830/04-11).
4.5.3. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка) к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления ст. Семлево. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 11,0 км. ГРС: Вязьма (Информация, выданная филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 05.10.2022 № 24-4-4/575).
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 05.10.2022 № 885).
Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов.
Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
4.6. ЛОТ № 6:
право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0060302:511, площадь 19994 кв.м, местоположение: Смоленская область, Вяземский район, Семлевское сельское поселение, с. Семлево, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
4.6.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 13.01.2023 № 30.
4.6.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (земельного участка) устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3,0 м и 5,0 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 % (Письмо комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 05.10.2022 № 829/04-11).
4.6.3. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка) к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления ст. Семлево. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 11,0 км. ГРС: Вязьма (Информация, выданная филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 05.10.2022 № 24-4-4/575).
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 05.10.2022 № 882).
Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов.
Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
4.7. ЛОТ № 7:
право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0000000:2146, площадь 3778 кв.м, местоположение: Смоленская область, Вяземский район, Семлевское сельское поселение, с. Семлево, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
4.7.1. Решение о проведении аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 13.01.2023 № 32.
4.7.2. Земельный участок не обременен правами других лиц.
4.7.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (земельного участка) устанавливаются градостроительным регламентом. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3,0 м и 5,0 м. Предельное количество этажей – 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 % (Письмо комитета по архитектуре и землеустройству Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 04.10.2022 № 823/04-11).
4.7.4. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка) к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления ст. Семлево. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 11,0 км. ГРС: Вязьма (Информация, выданная филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 05.10.2022 № 24-4-4/575).
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области » от 05.10.2022 № 881).
Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов.
Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
5. Срок аренды:
5.1. По ЛОТУ № 1 – 20 лет.
5.2. По ЛОТУ № 2 – 20 лет.
5.3. По ЛОТУ № 3 – 20 лет.
5.4. По ЛОТУ № 4 – 20 лет.
5.5. По ЛОТУ № 5 – 20 лет.
5.6. По ЛОТУ № 6 – 20 лет.
5.7. По ЛОТУ № 7 – 20 лет.
6. Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно, а при необходимости с привлечением работника Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области, в согласованное с данным работником время.
7. Начальная цена предмета аукциона:
7.1. По ЛОТУ № 1 – 38 790 (Тридцать восемь тысяч семьсот девяносто) рублей.
7.2. По ЛОТУ № 2 – 39 413 (Тридцать девять тысяч четыреста тринадца