ИЗВЕЩЕНИЕ

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация  муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает   о   проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка открытый по  составу участников и по  форме  подачи  предложений о цене. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение о торгах публикуется на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  www.torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги).

Администрация муниципального образования "Вяземский район" Смоленской области
215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11
8 (48131) 4–11–50
12.05.2023

 ИЗВЕЩЕНИЕ

                                                                       (информационное сообщение)                                                                         

Администрация  муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает   о   проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка открытый по  составу участников и по  форме  подачи  предложений о цене. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение о торгах публикуется на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  www.torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги).

1. Организатор аукциона - комитет имущественных отношений  Администрации  муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (далее - Продавец), 215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11, контактный телефон                           (8-48131) 4-22-43, (8-48131) 2-37-91, адрес электронной почты kio@vyazma.ru,  официальный сайт Продавца: http://vyazma.admin-smolensk.ru.

   2. Дата проведения  аукциона  15 июня  2023 года  в   09 час. 00 мин. по московскому времени.

               Дата начала приема заявок на участие в аукционе – «11» мая 2023 года                      в 08 часов 00 минут.

               Дата  окончания приема заявок на участие в аукционе – «11» июня 2023 года               в 17 часов 00 минут.

               Время приема заявок круглосуточно по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru

               Дата определения участников аукциона (дата окончания рассмотрения заявок) – «13» июня 2023 года в 09 часов 00 минут.

            Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится по месту нахождения организатора аукциона: 215110, Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11, здание Администрации.

            3. Способ проведения торгов  - аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене.

             3.1. Место и порядок проведения аукциона – электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ» размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). 

             Оператор имеет право взимать с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, плату оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564).

Контактная информация по Оператору:

адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23

контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99

адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru

Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда
и продажа прав») электронной платформы  http://utp.sberbank-ast.ru  размещена по адресу:  http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.                                                          

   4. Предмет аукциона - право заключения договора аренды земельного участка (определения ежегодного размера арендной платы):

4.1. ЛОТ № 1:

право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:0000000:2230, площадь 54607 кв.м,  местоположение: Смоленская область,                     Вяземский район, Степаниковское сельское поселение, д. Большая Азаровка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное  использование  земельного  участка: сельскохозяйственное использование.

            4.1.1. Решение о проведении аукциона -  постановление  Администрации  муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области  от  13.01.2023                     № 31.

            4.1.2. Земельный участок  частично входит в водоохранную зону реки Молодка. В соответствии со ст.65 «Водного кодекса Российской Федерации» от 03.06.2006 №74-ФЗ (ред.от 01.03.2022), водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Согласно ст. 57 Правил землепользования и застройки Степаниковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, утвержденны решением Вяземского районного Совета депутатов от 22.12.21 г. № 122 в пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы. На их территориях вводятся дополнительные ограничения природопользования. 

            Арендатором должен быть обеспечен свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.     

            4.1.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № 67502317-003068, выданным 25.10.2022. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежит ограничению. Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит ограничению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит ограничению.

            4.1.4. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка)  к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления                           к с. Темкино. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 50,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 2,1 км.                                        ГРС: Вязьма (Информация, выданная  филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 21.10.2022 № 24-4-4/618).

  Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка)  к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области »  от 12.10.2022 № 911).

           Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов. 

  Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.

4.2. ЛОТ № 2:

право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 67:02:2190101:176, площадь 11355 кв.м,  местоположение: Смоленская область,                     Вяземский район, Степаниковское сельское поселение, д. Большая Азаровка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное  использование  земельного  участка: сельскохозяйственное использование.

            4.2.1. Решение о проведении аукциона -  постановление  Администрации  муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области  от  27.02.2023                     № 332.

            4.2.2. Земельный участок  частично входит в водоохранную зону реки Молодка.

            4.2.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с Градостроительным планом земельного участка № 67502317-003111, выданным 15.02.2023. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежит ограничению. Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит ограничению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит ограничению.

4.2.4. Подключение объекта капитального строительства (земельного участка)  к газораспределительной сети возможно. Наименование ближайшего газопровода газораспределительной сети: распределительный газопровод высокого давления                           к с. Темкино. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения: 2,0 года. Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 50,0 м3/час. Ориентировочное расстояние до границы земельного участка: 2,0 км.                                        ГРС: Вязьма (Информация, выданная  филиалом АО «Газпром газораспределение Смоленск» в г. Вязьма от 03.02.2023 № 24-4-4/65).

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (земельного участка)  к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в данном районе отсутствует (Письмо ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области »  от 26.01.2023 № 61).

         Порядок определения и предоставления технических условий по технологическому присоединению к электросетям определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Сведения о величине предельной свободной мощности и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте МРСК Центра www/mrsk-1.ru. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов. 

Уточненные технические условия должны быть получены арендатором в соответствии с разработанным им проектом, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Плата за подключение определяется на основании действующего законодательства и выдается арендатору после предоставления в специализированные организации пакета документов на получение уточненных технических условий. В случае необходимости вынос сетей за границы участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.

5. Срок аренды:

5.1. По ЛОТУ № 1 – 10 лет.

5.2. По ЛОТУ № 2 – 10 лет.

6. Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно, а при необходимости с привлечением работника Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области, в согласованное с данным работником время.

7. Начальная цена предмета аукциона:

7.1. По ЛОТУ № 1 – 24 783 (Двадцать четыре тысячи семьсот восемьдесят три)  рубля.

7.2. По ЛОТУ № 2 – 5 153 (Пять тысяч сто пятьдесят три)  рубля.

8. «Шаг аукциона» величина повышения начальной цены предмета аукциона устанавливается в пределах  3% от начального размера арендной платы:

8.1. По ЛОТУ № 1 -  743 (Семьсот сорок три) рубля.

8.2. По ЛОТУ № 2 -  154 (Сто пятьдесят четыре) рубля.

9. В  обеспечение  обязательств  по  оплате  права заключения договора аренды земельного участка  претенденты  вносят  задаток  для участия в аукционе:

9.1. По ЛОТУ № 1 -  4 957 (Четыре тысячи девятьсот пятьдесят семь)  рублей                    без учета НДС.

9.2. По ЛОТУ № 2 -  1 031 (Одна тысяча тридцать один)  рубль без учета НДС.

Размер, сроки, порядок внесения и возврата задатка.

В соответствие со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом оферты, после чего договор о задатке считается заключенным установленным порядком.

Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере указанной в п. 9 извещения в счет обеспечения оплаты приобретаемого участка.

 Оператор электронной платформы проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной платформы.

Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на универсальной торговой платформе (далее - УТП).

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной платформы http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной платформы.

Получатель:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН 7707308480

КПП 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк Получателя:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Кор.счет: 30101810400000000225

Назначение платежа – перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Порядок возврата задатка:

           Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

           - участникам аукциона, за исключением его победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона - в течение 3 (трех) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

           - претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

           - в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 (трех) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в аукционе. 

Задаток, перечисленный победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты ежегодной арендной платы (в сумму платежа по договору аренды).

При уклонении или отказе победителя аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной платформе.

Регистрация на электронной платформе проводится в соответствии с Регламентом электронной платформы.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента (образец заявки прикреплен на электронной торговой платформе и на сайте vyazma.admin-smolensk.ru в разделе «Аукционы».

Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную платформу в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли – продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца (Организатора) и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной платформе http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы.

Аукцион проводится: на электронной платформе «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет», в соответствии с требованиями     Федерального    закона   от    21.12.2001   №  178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ», утвержденным от 17.11.2022 (далее – электронная платформа), в новой редакции (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом. После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести государственное или муниципальное имущество (далее – Претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной платформе. Регистрации на электронной платформе подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной платформе. Регистрация на электронной платформе проводится в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе.

Претенденты подают заявку на участие в аукционе в электронной форме, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в «личный кабинет» Претендента уведомление о регистрации заявки.

Одновременно с заявкой претенденты физические лица представляют следующие документы:  

 - копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

 - доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленную в установленном порядке, или нотариально заверенную копию такой доверенности                          (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности), прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента;

 - документ, подтверждающий внесение задатка на счет оператора электронной площадки.

 Юридические лица:

 - заверенные копии учредительных документов;

 - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

 В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

- документ, подтверждающий внесение задатка на счет оператора электронной площадки.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть подписаны претендентом или его представителем электронной цифровой подписью. 

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в извещении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

Типовая форма заявки на участие в электронном аукционе (Приложение №1 к извещению) размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов организатору торгов/арендодателю; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа арендодателя к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» арендодателя, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. 

          Арендодатель вправе:

          - принять решение об отказе от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте и на электронной площадке в течение трех дней с даты принятия решения об отказе от проведения электронного аукциона. В течение 3 (трех) дней с даты принятия указанного решения в «личный кабинет» всех заявителей, подавших заявку, направляются соответствующие уведомления и возвращаются внесенные задатки.     

- принять решение о внесении изменений в извещение об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. При этом изменения, внесенные в извещение, размещаются на официальных сайтах торгов в течение одного дня с даты принятия такого решения с продлением срока подачи заявок таким образом, чтобы с даты размещения изменений до даты окончания приема заявок прошло не менее 15 дней. При этом арендодатель не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение, размещенными надлежащим образом.

Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

Назад

Основные разделы

Услуги и сервисы

d2561bbfa11474466cb00
logo
231
ruf
222
helloaddblock-fonda
soldatu_pobedu
mfc
invest_portal2
yfns
bez-nazvaniya
helloaddblock2
mai2
centr
god_slavi
dobrsmol
opros_effect
trateg_in
cpp
biznav
dep_invest
invest_portal
epgu
koronavirus1
helloaddblock-bg-5
__z
12343212
invpass
200x200
pamyatka
helloaddblock_na_sayt_2
perepis1-2020
yarmarka
bez-nazvaniya
predpensioner-1
cifraya-platforma-msp-rf
600x600
1
10
2
3
4
3
 

Услуги и сервисы

 

34

7

6

 

Услуги и сервисы

prilozhenie_broshyura-bez

prilozhenie_broshyur0

Услуги и сервисы

prilozhenie_qr-kod-na-vid

© Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, 2022

8 (48131) 4–11–50
E–mail: office@vyazma.ru
Почтовый адрес: 215110,  Смоленская область, г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 11

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!