Постановления Администрации муниципального образования "Вяземский муниципальный округ" 2026
03.07.2026 12:17 Постановление от 02.07.2026 № 1452
-
Администрация муниципального образования
«Вяземский муниципальный округ»
Смоленской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02.07.2026 № 1452
Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области
Руководствуясь статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 9.1 закона Смоленской области от 25.12.2003 № 155-з «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области», Уставом муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, заключением по результатам публичных слушаний от 4 июня 2026 года,
Администрация муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области постановляет:
1. Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, утвержденные решением Вяземского районного Совета депутатов от 23.06.2020 № 46 (в редакции решения Вяземского районного Совета депутатов от 25.05.2022 № 43, постановлений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 03.03.2023 № 383, от 21.05.2024 № 828, от 01.06.2023 № 980, постановлений Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области от 30.07.2025 № 1476) в части д. Тякино, (далее – Правила) где:
1.1. Введение к Правилам дополнить вторым абзацем следующего содержания: «Проект внесения изменений в нормативный правовой акт органов местного самоуправления «Правила землепользования и застройки Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области» разработан в соответствии с договором № 02/2026 от 15.01.2026 г.».
1.2. После введения дополнить Правила разделом «ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КАЙДАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЯЗЕМСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ» следующего содержания: «Происходит добавление в основные виды разрешенного использования территориальной зоны О.1 (Многофункциональная общественно-деловая зона) ВРИ: Туристическое обслуживание (код 5.2.1), в условно-разрешенные ВРИ: Отдых (рекреация) (код 5.0).».
1.3. В Главе 2 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ параграфе 3 Общественно-деловые зоны статью 36 изложить в новой редакции: «Статья 36. Градостроительный регламент многофункциональной общественно-деловой зоны – О.1 с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры).
Цели выделения зоны:
- развитие существующих и преобразуемых территорий Кайдаковского сельского поселения, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой застройки;
- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий и "дневного" населения в соответствующих среде формах;
- развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка определяется в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
ЗУ min - предельные минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь;
ЗУ max - предельные максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь;
Отступ - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
Эт. - предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
% - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
№ п/п
Наименование ВРИ
Код (числовое обозначение ВРИ)
ЗУ min,
кв.м.
ЗУ max,
кв.м.
Отступ, м
Эт.
%
Основные виды разрешенного использования
1.
Общественное управление
3.8
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
60
2.
Обеспечение научной деятельности
3.9
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
60
3.
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
3.9.1
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
60
4.
Коммунальное обслуживание
3.1
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от границы участка - 3 м*
1
не подлежит ограничению
5.
Бытовое обслуживание
3.3
100
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
50
6.
Культурное развитие
3.6
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
не подлежит ограничению
7.
Религиозное использование
3.7
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
50
8.
Деловое управление
4.1
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
50
9.
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
4.2
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
50
10.
Рынки
4.3
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
45
11.
Магазины
4.4
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м*
2
50
12.
Банковская и страховая деятельность
4.5
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м
2
60
13.
Общественное питание
4.6
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м
2
50
14.
Гостиничное обслуживание
4.7
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м
3
45
15.
Развлечения
4.8
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м
2
55
16.
Служебные гаражи
4.9
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м
не подлежит ограничению
75
17.
Объекты дорожного сервиса
4.9.1
100
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м
не подлежит ограничению
45
18.
Выставочно-ярмарочная деятельность
4.10
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м
1
60
19.
Спорт
5.1
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от красной линии – 15 м;
от границы участка - 6 м
2
75
20.
Обеспечение внутреннего правопорядка
8.3
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
21.
Историко-культурная деятельность
9.3
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
22.
Земельные участки (территории) общего пользования
12.0
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
23.
Предпринимательство
4.0
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
24.
Туристическое обслуживание
5.2.1
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
Вспомогательные виды разрешенного использования
25.
Обслуживание жилой застройки
2.7
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
1
не подлежит ограничению
26.
Хранение автотранспорта
2.7.1
25
80
от красной линии – 5 м;
от границы участка - 3 м**
1
75
27.
Связь
6.8
не подлежит ограничению
не подлежит ограничению
от границы участка - 3 м*
- Постановление от 02.07.2026 № 1452 doc (558.50 KB) Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области
Назад
Решаем вместеНе убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!