Информационное сообщение

           

Продавец: муниципальное образование «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, в лице Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, от имени которой на основании Положения об управлении имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденного решением Вяземского окружного Совета депутатов от 25.12.2024 № 101, выступает управление имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №  178 - ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением   Правительства   Российской   Федерации   от  27.08.2012  № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»,  Постановлением    Правительства    Российской    Федерации от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет», для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области на 2026 год и плановый период 2027 и 2028 годов, утвержденным решением Вяземского окружного Совета депутатов от 18.12.2025 № 211, решением комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области от 14.03.2025 № 469 (в редакции постановления от 16.02.2026 № 263)  от 19.05.2026 № 2, регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru, утвержденным 02.09.2025, сообщает об организации и проведении 23 июня 2026 года в 11 часов 00 минут по московскому времени аукциона в сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная платформа) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Организатор торгов и продавец: управление имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.

Собственник: муниципальное образование «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области

Официальный сайт организатора торгов: vyazma.admin-smolensk.ru.

Адрес электронной почты: uio@admin-smolensk.ru.

Оператор электронной платформы: АО «Сбербанк-АСТ».

Контактная информация по Оператору:

Юридический адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок,           д. 12, стр. 9, эт.1, пом. 1, ком. 2

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99

адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru

Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда
и продажа прав») электронной платформы  размещена на официальном сайте АО «Сбербанк-АСТ», в разделе «Информация по ТС».

ЛОТ № 1

Сведения об объекте продажи на аукционе:

1.1.   Наименование имущества – нежилое помещение, площадью 478,8 кв.м. с кадастровым номером 67:02:0010236:229.

1.2. Местонахождение: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 13.

1.3. Собственность: муниципальная.

1.4. Рыночная стоимость объекта (по оценке) – 12 370 000,00 руб.,                                                      с учетом НДС 22 %.

1.5. Способ приватизации – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

1.6. Начальная цена объекта недвижимости (с учетом НДС 22%, с учетом затрат на проведение оценки) – 12 380 000,00 руб.

1.6.1. Форма подачи предложений о цене открытая, посредством штатного интерфейса торговой секции.

1.7. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены (величина повышения начальной цены) – составляет 619 000,00 руб.

1.8. Сумма задатка – 10 % от начальной цены – 1 238 000,00 руб.

1.9. Форма платежа – единовременная.

1.10.  Аукцион по данному объекту проводится впервые.

1.11. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество либо лицо, признанное единственным участником аукциона.

      

Сведения о порядке участия в аукционе, проводимом в электронной форме и подведении итогов

        Место подачи (приема) заявок: электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru. Электронная площадка функционирует в режиме круглосуточной непрерывной работы, за исключением времени проведения профилактических и регламентных работ.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе –                                                       «22» мая 2026 г. 08:00

        Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе – «16» июня 2026 г.  23:59

        Дата рассмотрения заявок и определения участников – «19» июня 2026 г.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: с 08:00 (Мск) 22.05.2026 по 23:59 (Мск) 16.06.2026.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, является выписка с этого счета.

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении. Задаток для участия в аукционе служит в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли - продажи.

Оператор электронной платформы проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной платформы.

Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на универсальной торговой платформе.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной платформы http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной платформы.    

Получатель:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН 7707308480

КПП 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк Получателя:

ПАО СБЕРБАНК г. Москва

БИК: 044525225

Кор.счет: 30101810400000000225

Назначение платежа – перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, лица подавшего предпоследнее предложение о цене, лица признанного единственным участником аукциона, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение                                  5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- лицу, подавшему предпоследнее предложение о цене, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества с покупателем;

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в аукционе.

Задаток, перечисленный Победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли - продажи) и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли - продажи.

При уклонении или отказе Победителя, или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178 – ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением    Правительства  Российской  Федерации  от  27 августа  2012  года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформы (далее - УТП), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ.

         Обязанность доказать своё право на участие в аукционе возлагается на Претендента.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе

Аукцион проводится на электронной платформе (далее – электронная платформа) «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет», в соответствии с требованиями   Федерального    закона    от    21.12.2001   №  178 – ФЗ    «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ», регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета Претендента (образец заявки прикреплен на электронной торговой платформе и на сайтах организатора торгов: vyazma.admin-smolensk.ru в разделе «Аукционы».

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации и информационным сообщением. После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью.

Для организации электронного документооборота Претендент должен получить электронную подпись. На электронной платформе http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы.

Документооборот между Претендентами, Участниками, Организатором и Продавцом осуществляется через электронную платформу в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца (Организатора) и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной платформы:

- обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.

- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации                        от  27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

  Одновременно с заявкой Претенденты представляют следующие документы:

Физические лица:

- документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех

листов документа, удостоверяющего личность;

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К заявке и документам прилагается опись.

Список документов является обязательным и исчерпывающим.

          Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени Претендента. Отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявки подаются на электронную платформу, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола об определении участников аукциона, Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной платформе со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной платформы, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной платформы для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Продавец вправе:

- отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до даты окончания приема заявок. При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации информационного сообщения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной платформе.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

- принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений. При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

         - государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок ознакомления с документацией

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на электронной платформе http://utp.sberbank-ast.ru, официальном сайте муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области vyazma.admin-smolensk.ru.

С информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru, на сайте Продавца в сети «Интернет» vyazma.admin-smolensk.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной платформе в период приема заявок вправе ознакомиться с документацией и осмотреть выставленное на продажу имущество.

 Для ознакомления необходимо предварительно позвонить в управление имущественных отношений Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области по телефону:                             8 (48131) 4-19-61, 4-22-43.

Получить подробную информацию и ознакомиться с документами можно по рабочим дням с 8.00 до 13.00 с 14.00 до 17.00 по московскому времени по адресу: г.  Вязьма, ул.  25 Октября, д.  11, каб.  № 313, 411, телефоны для справок: 8 (48131) 4-19-61, 4-22-43.

Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе

К участию в аукционе допускаются Претенденты, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации Участниками.

Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов Участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть Покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протоко